TOOLS
Melden Sie sich an, um Zugriff auf Ihre Unterlagen und Materialien zu erhalten.
Wie ist Ihr Standort?
  • Asien-Pazifik
    • Japan (日本)

      • これより先のウェブサイトは、日本在住の機関投資家のみを対象としています。従って閲覧者がそれ以外の場合はこれより先のウェブサイトへのアクセスをご遠慮ください。  特に閲覧者が個人投資家の場合、当ウェブサイトは機関投資家向けであることをご理解いただき、速やかに閲覧を停止いただきますようお願いいたします。

      当ウェブサイトのご利用を続行する前に以下の情報をよくお読みください。当ウェブサイトに記載されている情報の提供に関して法律によって課されている一定の制約条件と、当ウェブサイトに掲載されている商品及びサービスの提供が可能な法域についてご説明しています。お客様は、ご自身の責任で、ご自身の法域における法規制を認識し、遵守なさるようお願いいたします。

      当ウェブサイトをご利用になる前に、当ウェブサイトの利用規約、プライバシーポリシー及びクッキーポリシーをよくお読みください。

      当ウェブサイトの内容は、情報提供のみを目的として提供されるものであり、特定の個人あるいは法人の投資目的、財務状況、投資手段等を考慮したものではなく、いかなる行為についても勧誘を意図するものでもありません。また、提供された情報に基づいていかなる行動をとることを示唆するものでもありません。当ウェブサイトに掲載されている情報は、投資アドバイスとして解釈されるべきものではなく、また、ファンドや助言サービスについて適合性や適切性を推奨・表明するものではなく、また、商品やサービスの売買を提案したり勧誘したりするものではありません。ヌビーン・ジャパン株式会社は、独立した財務アドバイザーにご相談されることをお客様にお勧めしいたします。投資を行う際には、事前に財務・税務上のアドバイスを受けることをお勧めします。当ウェブサイトのいかなる内容も、そのような提案が違法となる法域の誰に対しても、またはそのような提案や勧誘を行う行為が違法となる誰に対しても、提案や勧誘を意図するものではありません。特に、米国にお住まいの方は当ウェブサイトにアクセスしないでください。当ウェブサイトは、米国以外の方専用のものであり、米国内のいかなる方もアクセスしてはなりません。また、当サイトは米国人を対象とした提案や勧誘を意図していません。

      当ウェブサイトに掲載の情報は信頼しうると判断した提供元から取得していますが、当社がその正確性を保証するものではありません。また当ウェブサイトには、「フォワード・ルッキング（将来を考慮した）」な情報または見通しが含まれる場合があり、過去の事実に基づかない記述である場合があります。当該情報には、例示を目的とする予測や予想なども含まれます。如何なる予測や予想も将来的な実現を示唆あるいは保証するものではありません。また、当社は、当ウェブサイト利用規約の変更または別途定める条件で、当ウェブサイト上でお客様が利用可能な機能を追加する場合があります。当ウェブサイトは、Nuveen, LLCおよびヌビーン・ジャパン株式会社が所有・運営しています。

      私は日本に在住する機関投資家に該当します。

       

      いいえ
  • Europa
  • Nord- und Südamerika
Sie suchen ein anderes Land?
Besuchen Sie unsere globale Seite
Debt Sektor

Debt-Sektor


Unsere globale Plattform für Gewerbeimmobilien-Debt (CRE Debt) tätigt Investitionen, die sich über die gesamte Kapitalstruktur verteilen und strebt durch ein diversifiziertes Anlageportfolio ertragsorientierte, stabile und attraktive risikobereinigte Gesamtrenditen für Anleger an. Wir verfügen über ein ausgedehntes Netzwerk für Debt-Origination und eigene Kapazitäten in den Bereichen Debt-Strukturierung, Syndizierung, Portfoliomanagement sowie Debt-Beitreibung und -strukturierung.  

Dadurch arbeiten wir eng mit unseren Kunden zusammen, um maßgeschneiderte und individuelle langfristige Strategien zu entwickeln, die ihren Zielen und Anforderungen entsprechen.

Eine langjährige Erfahrung mit Experten, unterstützt durch eine etablierte Investmentplattform

1934
Erstes CRE Debt Investment
€ 33,8 Mrd.
verwaltetes Vermögen
470+
Investments
60
CRE-Debt-Experten

Warum jetzt in CRE Debt investieren?

Reduzierter wettbewerb
aufgrund mangelnder Liquidität; viele Banken und fremdfinanzierte Kreditgeber haben ihre Neuinvestitionstätigkeit eingestellt
Eine starke pipeline
wird angesichts laufender Kreditfälligkeiten und aktueller strategischer Möglichkeiten erwartet
Attraktive risikobereinigte renditen
werden aufgrund des reduzierten Wettbewerbs, der besseren Preisgestaltung und des konservativ angepassten Underwriting sowie der Bewertungen erwartet

Unser Debt Angebot 

Unsere Auswahl an Debt-Produkten ist auf eine Reihe von Investorenbedürfnissen zugeschnitten und bietet effiziente Finanzierungslösungen für Equity-Sponsoren:

Produkttypen
Private Fonds (offen und geschlossen), Co-Investment-Möglichkeiten und separate Accounts.

Darlehensarten 
Variabel und festverzinsliche vorrangige und nachrangige Darlehen für eine Reihe von Strategien, einschließlich der Finanzierung von stabilen Immobilien, Rekapitalisierungen, Überbrückungsfinanzierungen für den Erwerb von Übergangsobjekten mit Core-Plus- und Value-Add-Strategien, Sanierung und Neubau sowie vorrangige/nachrangige und Mezzanine-Darlehen mit hohem LTV.

Asset-Typen
Industrie-, Büro-, Einzelhandels- und Mehrfamilienhäuser sowie alternative Sektoren wie Studentenwohnheime, Selfstorage, Hotels und medizinische Büros.

Unsere Kompetenz
Unsere Plattform kombiniert Fachwissen über direkte Immobilieninvestitionen mit Expertise über Fremdkapitalinvestitionen, wodurch Underwriting, Strukturierung und das Asset Management profitiert. Die Größe und die Vielfalt unseres Immobilienbereiches bieten eine ganzheitliche Perspektive, die es uns ermöglicht, Chancen zu erkennen, die die Rendite verbessern und eine höhere Wirtschaftlichkeit erzielen können.
USA
Investiert in cre debt seit 1934
€ 29,4 Mrd. AUM
Europa
Investiert in cre debt seit 2014
€ 4,1 Mrd. AUM
Asien Pazifik
CRE-PLATTFORM GESTARTET IN 2017
Erste Transaktion in 2018 abgeschlossen.
Zu den Profilen
Entdecken Sie unsere Anlageprofile.
Zu den Profilen
Kontakt
Romina Smith
Romina Smith
Managing Director, Head of Central Europe, International Advisory Services
small-phone-icon
+49 69 667736 809
Quelle: Stand 30. September 2020.
Footer Arc Background

Entdecken

Unser Unternehmen

Die Informationen auf dieser Webseite dienen nur zu informativen Zwecken. Sie sind nicht als Vorhersage, Research oder Anlageberatung oder Vorschlag zu einer Investment Entscheidung oder als Werbung zum An- oder Verkauf von Finanzinstrumenten zu verstehen. Die Informationen nehmen weder Rücksicht auf spezielle Anlageziele oder Umstände eines Anlegers noch legen sie bestimmte Schritte einer Anlageentscheidung nahe . IHR KAPITAL IS RISIKEN AUSGESETZT. Alle Finanzinstrumente haben Risiken. Der Wert einer Investition ebenso wie die von ihr erwirtschafteten Erträge können sich sowohl erhöhen als auch verringern, bis hin zum ganzen oder teilweisen Verlust des ursprünglich eingesetzten Kapitals. Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft.

Produkte, Dienstleistungen oder Investment Strategien, die auf dieser Webseite gezeigt werden sind möglicherweise nicht in bestimmten Ländern oder für bestimmte Investoren zugänglich. Nutzer dieser Webseite sollten sich über die auf sie anwendbare Vorschriften und Gesetze entsprechend informieren. Die Informationen dürfen nicht als Angebot von Finanzprodukten von Nuveen oder einem unserer verbundenen Unternehmen in Ländern verstanden werden, in denen ein solches Angebot nicht möglich ist. Etwaige Produkte, die auf dieser Webseite beschrieben werden, sind nicht in den USA registriert worden und werden nicht in den USA oder an US Personen angeboten. Falls Sie US Bürger sind oder in den USA wohnen, müssen wir Sie auf unsere Webseite für US Anlageberater oder für US Institutionelle Investoren verweisen. Nuveen bietet eine Reihe von Produkten an, wie zum Beispiel Investment Management Beratungsmandate, Investment Strategien und Expertise durch unsere unabhängigen Investment Spezialisten.

Diese Webseite wird herausgegeben von Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registriert unter der Nummer B-231052), amtlich eingetragen in Luxembourg mit dem eingetragenen Geschäftssitz 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Luxembourg), einem Unternehmen, das durch die Luxemburger Finanzaufsichtsbehörde CSSF zugelassen ist, unter Aufsicht ebendieser Behörde Anlageprodukte und -dienstleistungen anzubieten. Hinsichtlich Aktivitäten in Deutschland unterliegt die deutsche Niederlassung Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. der Aufsicht durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).

© 2021 Nuveen, LLC. Alle Rechte vorbehalten.

GWB-1469232PR-E0121W