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Debt Sektor

Debt-Sektor


Unsere globale Plattform für Gewerbeimmobilien-Debt (CRE Debt) tätigt Investitionen, die sich über die gesamte Kapitalstruktur verteilen und strebt durch ein diversifiziertes Anlageportfolio ertragsorientierte, stabile und attraktive risikobereinigte Gesamtrenditen für Anleger an. Wir verfügen über ein ausgedehntes Netzwerk für Debt-Origination und eigene Kapazitäten in den Bereichen Debt-Strukturierung, Syndizierung, Portfoliomanagement sowie Debt-Beitreibung und -strukturierung.  

Dadurch arbeiten wir eng mit unseren Kunden zusammen, um maßgeschneiderte und individuelle langfristige Strategien zu entwickeln, die ihren Zielen und Anforderungen entsprechen.

Eine langjährige Erfahrung mit Experten, unterstützt durch eine etablierte Investmentplattform

1934
Erstes CRE Debt Investment
€ 35,7 Mrd.
verwaltetes Vermögen (AUM)
500+
Investments
50+
CRE-Debt-Experten

Warum jetzt in CRE Debt investieren?

Reduzierter wettbewerb
aufgrund mangelnder Liquidität; viele Banken und fremdfinanzierte Kreditgeber haben ihre Neuinvestitionstätigkeit eingestellt
Eine starke pipeline
wird angesichts laufender Kreditfälligkeiten und aktueller strategischer Möglichkeiten erwartet
Attraktive risikobereinigte renditen
werden aufgrund des reduzierten Wettbewerbs, der besseren Preisgestaltung und des konservativ angepassten Underwriting sowie der Bewertungen erwartet

Unser Debt Angebot 

Unsere Auswahl an Debt-Produkten ist auf eine Reihe von Investorenbedürfnissen zugeschnitten und bietet effiziente Finanzierungslösungen für Equity-Sponsoren:

Produkttypen
Private Fonds (offen und geschlossen), Co-Investment-Möglichkeiten und separate Accounts.

Darlehensarten 
Variabel und festverzinsliche vorrangige und nachrangige Darlehen für eine Reihe von Strategien, einschließlich der Finanzierung von stabilen Immobilien, Rekapitalisierungen, Überbrückungsfinanzierungen für den Erwerb von Übergangsobjekten mit Core-Plus- und Value-Add-Strategien, Sanierung und Neubau sowie vorrangige/nachrangige und Mezzanine-Darlehen mit hohem LTV.

Asset-Typen
Industrie-, Büro-, Einzelhandels- und Mehrfamilienhäuser sowie alternative Sektoren wie Studentenwohnheime, Selfstorage, Hotels und medizinische Büros.

Unsere Kompetenz
Unsere Plattform kombiniert Fachwissen über direkte Immobilieninvestitionen mit Expertise über Fremdkapitalinvestitionen, wodurch Underwriting, Strukturierung und das Asset Management profitiert. Die Größe und die Vielfalt unseres Immobilienbereiches bieten eine ganzheitliche Perspektive, die es uns ermöglicht, Chancen zu erkennen, die die Rendite verbessern und eine höhere Wirtschaftlichkeit erzielen können.
USA
Investiert in cre debt seit 1934
€ 30,8 Mrd. AUM
Europa
Investiert in cre debt seit 2014
€ 4,8 Mrd. AUM
Asien Pazifik
CRE-PLATTFORM GESTARTET IN 2017
Erste Transaktion in 2018 abgeschlossen.
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Romina Smith
Romina Smith
Managing Director, Head of Central Europe, Global Client Group
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+49 69 667736 809
Quelle: Stand 30. Juni 2021.
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