Nuveen Green
Capital
Nuveen Green Capitalについて
2015年に設立したNuveen Green Capital（NGC）は、事業用不動産評価クリーン・エネルギー（C-PACE）融資で業界をリードするプライベート・キャピタルの提供者です。C-PACEは、エネルギー効率化、気候変動へのレジリエンス、保水、再生可能エネルギーの商業用不動産（CRE）プロジェクトに対する米国の官民ファイナンスプログラムです。
ヌビーン・プラットフォームを基盤とし、全米規模に展開するNGCは、C-PACE戦略を実行するための豊富な経験と高い専門知識を有します。NGCはミドル・マーケットへ特化しており、質の高い集合住宅、オフィス、ホスピタリティセクターなどに着眼したポートフォリオを構築し、主に新規開発や再開発、資本強化プロジェクト向けに投資を行っています。
ヌビーン・プラットフォームを基盤とし、全米規模に展開するNGCは、C-PACE戦略を実行するための豊富な経験と高い専門知識を有します。NGCはミドル・マーケットへ特化しており、質の高い集合住宅、オフィス、ホスピタリティセクターなどに着眼したポートフォリオを構築し、主に新規開発や再開発、資本強化プロジェクト向けに投資を行っています。
経営体制
ジェシカ・ベイリー
プレジデント、CEO & 共同設立者
Nuveenの投資スペシャリスト
Nuveenのインサイト
大いなる融合
垂直統合は、AI主導の電力需要に対する最も有力な戦略的対応となっています。電力会社、ハイパースケーラー（大規模クラウド事業者）、そしてプライベート・キャピタルの各社が、これまで技術・発電・インフラの間に存在していた従来の境界線を取り払いつつあります。
非上場実物資産の魅力
30年以上にわたるパフォーマンスデータを検証し、平均分散法による裏付けを加えながら、非上場実物資産が様々なリスク特性や市場環境において、ポートフォリオのパフォーマンスを改善する可能性について検証しました。
アセット・ベースド・ファイナンスを紐解く
Nuveenが実施した「2026年EQuilibrium調査」によれば、機関投資家の46%が、今後5年間の最優先事項として「オルタナティブ・クレジット・ポートフォリオの多様化」を挙げています。このような志向は、投資家がすでに「ABFに配分すべきか否か」という段階を超え、より難易度の高い問い、すなわち「ABFへの投資を一般的なものと認識し、その中で資産配分をどのようにすべきか」という課題に取り組んでいることを示しています。
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