不確実な時代が投資機会を生む
オルタナティブ・クレジット市場は、世界金融危機 （GFC）以降、著しい成長を遂げてきました。ダイレクト・レンディング以外のアセット・クラスへの投資意欲が市場で高まっていることは、投資家が他の市場にも同様の成長ストーリーを求めていることを示しています。
こうした投資家心理はまた、プライベート・クレジット分野において投資家の成熟度が高まっていることも示しています。公募債と同様に、機関投資家はポートフォリオのレジリエンスを高めるため、複数の投資セグメントにポジションを分散させようとしています。投資家がプライベート・クレジット市場におけるリスク/リターン特性に満足するにつれ、プライベート・クレジット内での投資先分散も進んでいます。
Nuveenのインサイト
プライベート不動産市場は2022年から2024年にかけて調整局面を迎えましたが、足元では回復基調が続いており、2026年には魅力的な投資機会が訪れると見込まれます。
当社の2026年の投資テーマは、世界の債券市場においてここ数年間と比べて差別化が進み、政策主導の色彩が強く、結果として投資機会が拡大する局面にあることを示唆しています。
オフィス
