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Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto.
Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”)
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Si ricorda che le performance passate non sono un indicatore attendibile di quelle future. Il valore di un investimento e l’utile che ne deriva possono diminuire così come aumentare a causa delle fluttuazioni del mercato e delle variazioni dei tassi di cambio di conseguenza, un investitore potrebbe non recuperare l'importo originariamente investito. Qualsiasi investimento comporta un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita di capitale.Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della strategia saranno raggiunti. Il presente materiale non intende costituire una raccomandazione o un consiglio di investimento, non costituisce una sollecitazione all’acquisto o alla vendita di titoli e non è fornito a titolo fiduciario. Le informazioni fornite non tengono conto di specifiche circostanze od obiettivi di un particolare investitore, né suggeriscono uno specifico corso di azione. Le decisioni di investimento dovrebbero essere prese in base agli obiettivi e alle circostanze di un investitore e in consultazione con i propri consulenti.
Un paese potrebbe modificare la sua normativa tributaria o i trattati fiscali e il valore dello sgravio fiscale (se presente) dipenderà dalle circostanze individuali. I potenziali investitori dovrebbero consultarsi con i loro consulenti professionali sulle implicazioni fiscali e le possibili conseguenze. Laddove gli investimenti consistono interamente o sostanzialmente in beni immobili, può essere difficile o impossibile realizzare un investimento perché la proprietà immobiliare in questione potrebbe non essere facilmente vendibile e il valore della proprietà immobiliare è generalmente una questione di opinione del perito. La pagina può contenere informazioni "previsionali" che non sono di natura puramente storica. Tali informazioni possono includere, tra l'altro, proiezioni e previsioni. Non vi è alcuna garanzia che le previsioni formulate si avverino.
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The Omni Centre vanta una base di reddito forte e ben diversificata, oltre a un tasso di occupazione elevato. La struttura è situata in una posizione privilegiata nella zona dell'East End di Edimburgo, un'area della città che dovrebbe beneficiare della riqualificazione del St James Quarter, uno dei più grandi progetti di rinnovamento del settore retail del Regno Unito. Stiamo lavorando a diverse iniziative di gestione patrimoniale per incrementare il valore per i nostri investitori, tra cui l'ottenimento di un ulteriore locatario principale per la struttura.
The Omni Centre, un edificio multifunzionale nel cuore di Edimburgo, è stato acquisito nel gennaio 2017. L'immobile è costituito da 20.418 mq (219.778 piedi quadrati) di spazio su 10 piani, e al suo interno ha un cinema Vue con 12 sale. La struttura comprende anche una serie di bar e ristoranti, un centro benessere e fitness, un hotel di lusso a cinque stelle da 77 camere e un parcheggio sotterraneo da 990 posti auto. Situato in una posizione strategica nella parte orientale del centro di Edimburgo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Waverley di Edimburgo, dalla stazione degli autobus di St Andrew Square e dalla fermata del tram di York Place, l'immobile beneficia anche della vicinanza al Playhouse Theatre e al St James Quarter, un importante complesso commerciale multifunzionale che porterà a un forte aumento dell'afflusso di persone in questa parte del centro città.
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