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Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto.
Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”)
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Si ricorda che le performance passate non sono un indicatore attendibile di quelle future. Il valore di un investimento e l’utile che ne deriva possono diminuire così come aumentare a causa delle fluttuazioni del mercato e delle variazioni dei tassi di cambio di conseguenza, un investitore potrebbe non recuperare l'importo originariamente investito. Qualsiasi investimento comporta un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita di capitale.Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della strategia saranno raggiunti. Il presente materiale non intende costituire una raccomandazione o un consiglio di investimento, non costituisce una sollecitazione all’acquisto o alla vendita di titoli e non è fornito a titolo fiduciario. Le informazioni fornite non tengono conto di specifiche circostanze od obiettivi di un particolare investitore, né suggeriscono uno specifico corso di azione. Le decisioni di investimento dovrebbero essere prese in base agli obiettivi e alle circostanze di un investitore e in consultazione con i propri consulenti.
Un paese potrebbe modificare la sua normativa tributaria o i trattati fiscali e il valore dello sgravio fiscale (se presente) dipenderà dalle circostanze individuali. I potenziali investitori dovrebbero consultarsi con i loro consulenti professionali sulle implicazioni fiscali e le possibili conseguenze. Laddove gli investimenti consistono interamente o sostanzialmente in beni immobili, può essere difficile o impossibile realizzare un investimento perché la proprietà immobiliare in questione potrebbe non essere facilmente vendibile e il valore della proprietà immobiliare è generalmente una questione di opinione del perito. La pagina può contenere informazioni "previsionali" che non sono di natura puramente storica. Tali informazioni possono includere, tra l'altro, proiezioni e previsioni. Non vi è alcuna garanzia che le previsioni formulate si avverino.
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Una strategia specializzata con un focus primario sugli alloggi stabilizzati per anziani, una componente forte del settore residenziale sostenuta da una nuova offerta limitata e da una dinamica demografica favorevole, e un focus secondario su altri asset abitativi alternativi come alloggi per studenti, case unifamiliari e co-living nella Grande Area di Tokyo, Osaka e Nagoya.
Caratteristiche principali
L'obiettivo è offrire forti rendimenti corretti per il rischio puntando a mercati scalabili e liquidi
Investe in tutte le fasi di vita dell'edilizia residenziale, con particolare attenzione agli alloggi per anziani sostenuti da solidi fondamenti strutturali, collaborando con gli operatori locali per garantire un'esecuzione ottimale
Offre agli investitori un'esposizione ai mercati degli alloggi per anziani nella più grande area metropolitana del mondo per PIL e popolazione, dove la percentuale di cittadini anziani rispetto alla popolazione è maggiore di qualsiasi altro paese1
L'evoluzione globale verso una popolazione anziana è una trasformazione che sta già plasmando le politiche governative e influenzando le economie di tutto il mondo. Questa transizione demografica offre opportunità di investimento nei settori che rispondono alle esigenze di una popolazione sempre più anziana.
