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SERIE IL VANTAGGIO REALE

Le domande degli investitori, le risposte degli esperti

Benvenuti alla serie «il vantaggio reale», serie di articoli di Nuveen concepita per rispondere alle esigenze degli investitori istituzionali più esigenti. Partiamo dalle domande che i nostri clienti ci pongono con maggiore frequenza per trasformarle in analisi rigorose e strategiche su real estate, terreni agricoli e foreste — asset class in cui Nuveen vanta una presenza consolidata e una reputazione di lungo corso come gestore di riferimento a livello globale. Nuovi contributi arricchiranno la serie nel corso dell'anno: vi invitiamo a tornare regolarmente per restare al passo con le ultime riflessioni del nostro team di ricerca.

Autori
Donald Hall
Donald Hall Global Head of Research, Real Estate and Portfolio Manager, U.S. Cities Diversified Strategy
Mohamed Ali
Mohamed Ali, Ph.D. Director, Strategic Insights and Research
Foto ritratto di Matthew Wokasch
Matthew Wokasch, CFA® Senior Director, Alternatives and Strategic Transactions, Americas
Foto ritratto di Paul Leonard
Paul Leonard Director of Research, Real Estate, Americas
Ibrahiim Bayaan Director of Research, Real Estate, Americas
Mark Cameron
Mark Cameron Head of Sustainability, Asia Pacific
Gwen Busby
Gwen Busby, Ph.D. Head of Research and Strategy, Nuveen Natural Capital
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Informazioni importanti sui rischi

Si ricorda che le performance passate non sono un indicatore attendibile di quelle future. Il valore di un investimento e l’utile che ne deriva possono diminuire così come aumentare a causa delle fluttuazioni del mercato e delle variazioni dei tassi di cambio di conseguenza, un investitore potrebbe non recuperare l'importo originariamente investito. Qualsiasi investimento comporta un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita di capitale.Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della strategia saranno raggiunti. Il presente materiale non intende costituire una raccomandazione o un consiglio di investimento, non costituisce una sollecitazione all’acquisto o alla vendita di titoli e non è fornito a titolo fiduciario. Le informazioni fornite non tengono conto di specifiche circostanze od obiettivi di un particolare investitore, né suggeriscono uno specifico corso di azione. Le decisioni di investimento dovrebbero essere prese in base agli obiettivi e alle circostanze di un investitore e in consultazione con i propri consulenti.

Un paese potrebbe modificare la sua normativa tributaria o i trattati fiscali e il valore dello sgravio fiscale (se presente) dipenderà dalle circostanze individuali. I potenziali investitori dovrebbero consultarsi con i loro consulenti professionali sulle implicazioni fiscali e le possibili conseguenze. Laddove gli investimenti consistono interamente o sostanzialmente in beni immobili, può essere difficile o impossibile realizzare un investimento perché la proprietà immobiliare in questione potrebbe non essere facilmente vendibile e il valore della proprietà immobiliare è generalmente una questione di opinione del perito. La pagina può contenere informazioni "previsionali" che non sono di natura puramente storica. Tali informazioni possono includere, tra l'altro, proiezioni e previsioni. Non vi è alcuna garanzia che le previsioni formulate si avverino.

I prodotti, i servizi o le strategie illustrati potrebbero non essere disponibili in alcune giurisdizioni e/o per determinati investitori. I destinatari sono tenuti a informarsi e a rispettare gli eventuali requisiti di legge applicati. Le informazioni fornite non devono essere considerato come un’offerta o sollecitazione all'acquisto o alla vendita di alcun prodotto finanziario da parte di Nuveen o delle sue affiliate in alcuna giurisdizione in cui tale sollecitazione sia illegale o rivolta a qualsiasi persona a cui sia illegale rivolgere tale offerta. Tutti i fondi qui descritti non sono in vendita negli Stati Uniti o a soggetti statunitensi e sono disponibili alle condizioni dei relativi documenti di offerta. Se siete cittadini o residenti negli Stati Uniti, visitate il nostro sito web dedicato ai professionisti finanziari o investitori istituzionali residenti negli Stati Uniti. Nuveen offre una gamma di prodotti, tra cui servizi di consulenza sugli investimenti, strategie e competenze attraverso le sue affiliate di investimento indipendenti. I titoli sono offerti tramite Nuveen Securities, LLC.

Occasionalmente, Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. potrà rendere disponibili ulteriori informazioni in questa pagina, soggette a pertinenti termini di utilizzo aggiuntivi, che verranno poi presentati di conseguenza.

Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto. Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 2 Rue Eugene Ruppert, L-2453 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”)

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