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Unsere Impact-Strategie bietet Zugang zu langfristig stabilen Ertragsmöglichkeiten durch Investitionen in deutsche Wohnimmobilien mit dem Ziel der positiven sozialen und ökologischen Wirkung.
Eckdaten
Bezahlbares Wohnen
Projektentwicklungen und Nachverdichtung mit Wohnen
Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für benachteiligte Bevölkerungsgruppen
Maximale Bindung des Mietzinses, z.B. 30-40% unter der Marktmiete für 30 Jahre
Nachhaltiges Wohnen
Holz als Baustoff ist klimapositiv und nachhaltig
Modulbauweise erhöht die Ressourceneffizienz und senkt die Bauzeit und somit Baukosten
Mindestens KfW 40 Standard/ Taxonomiekonform
Gute Nachbarschaft
Unterstützung der Gemeinschaftsbildung durch inhaltliche Arbeit
Zusammenarbeit mit lokalen Netzwerken, um Menschen am Rande der Gesellschaft die Partizipation an der Gemeinschaft zu ermöglichen.
„Das Erfordernis von Nachhaltigkeit wirkt sich immer stärker auf unseren Alltag und viele Lebensbereiche aus. Einer Wohnimmobilie kommt dabei eine besondere Bedeutung zu, denn sie verbindet soziale, ökologische und finanzielle Aspekte. Wir wollen zeigen, dass Kapital auch einen messbaren positiven Mehrwert liefern kann - neben einer nachhaltig attraktiven Rendite für unsere Anleger.”
Tanja Volksheimer ist Fondsmanagerin für den ersten deutschen Impact Fonds mit sozialem Ziel, der Wohnraum für Haushalte mit finanziellen und nicht-finanziellen Benachteiligungen bereitstellt. Dabei liegt ihr Fokus auf Investitionen in Projekte in der Frühphase und mit einem wirkungsorientierten Ansatz, um das Angebot an sozialem und erschwinglichem Wohnraum zu erhöhen.
Ob Klimawandel, geopolitische Spannungen, die fortschreitende Ungleichheit oder die Pandemie – die Gesellschaft steht vor zahlreichen Herausforderungen und Investoren streben danach, ein Teil der Lösung zu sein.
Das weltweite Interesse an Investitionen in Commercial Real Estate Debt (CRE Debt) ist ungebrochen hoch – vor allem im aktuell volatilen, von steigenden Zinsen geprägten Umfeld.
Der kalt kalkulierende und vernünftige Homo oeconomicus steht seit Adam Smiths berühmtem Diktum, dass wirtschaftliches Handeln von Eigeninteresse und nicht von Wohlwollen getrieben ist, im Mittpunkt des wirtschaftswissenschaftlichen Denkens.
