C-PACE-Ausblick fü;r ein volatiles wirtschaftliches und politisches Umfeld

Die auf Energieunabhä;ngigkeit, Effizienz und eine unternehmensfreundliche Politik ausgerichtete Agenda der neuen US-Regierung sollte gü;nstige Bedingungen fü;r die weitere Skalierung von Commercial Property Assessed Clean Energy (C-PACE) schaffen. Was die politische Ebene angeht, ist C-PACE ein auf Ebene der Bundesstaaten und Kommunen gesetzlich verankertes Programm, das sowohl von republikanisch als auch demokratisch regierten Bundesstaaten unterstü;tzt wird. Seit Einfü;hrung des Finanzierungsmechanismus im Jahr 2008 wurden unter allen US-Prä;sidenten C-PACE-Richtlinien verabschiedet und die Programme werden im Rahmen ö;ffentlich-privater Partnerschaften von privaten Kapitalgebern wie Nuveen Green Capital (NGC) finanziert.

Wir erwarten, dass C-PACE Anlegern weiter eine Kombination aus stabilen regelmä;ßigen Erträ;gen und Wertzuwachspotenzial bieten wird. Als skalierbarer, auf bundesstaatlichen Richtlinien basierender Finanzierungsmechanismus ist C-PACE ein wichtiger Treiber gewerblicher Immobilienprojekte, dessen Bedeutung angesichts der Anpassung der Mä;rkte an ein volatiles politisches und wirtschaftliches Umfeld eher noch zunimmt.

Die wichtigsten Punkte

• Abschirmung gegenü;ber Ä;nderungen der nationalen Politik
• Nachhaltigkeit: Dauerthema im Immobilienbereich
• Das Makroumfeld kö;nnte eine hö;here C-PACE-Kreditvergabe fö;rdern
• C-PACE ist gut fü;r ein volatiles Umfeld aufgestellt