L’accesso al sito internet è riservato ai soli investitori professionali, così come definiti dall’Allegato II della Direttiva 2014/65/UE (MiFID) e dalla relativa normativa nazionale di attuazione: dichiaro/dichiariamo di essere un investitore professionale assumendomi/ci ogni responsabilità per danni, costi, oneri o responsabilità di qualsiasi genere in cui il/i dichiarante/i e/o Nuveen o le sue collegate possano incorrere in relazione o a causa di dichiarazioni non corrette riguardanti il mio/nostro status di investitore professionale.
È necessario leggere attentamente le seguenti informazioni prima di procedere. Si forniscono informazioni su alcune restrizioni imposte dalla legge alla diffusione delle informazioni contenute in questa sezione del sito. È sua responsabilità essere a conoscenza e osservare tutte le leggi e i regolamenti applicabili nella giurisdizione. Niente in questa sezione del sito costituisce un'offerta di vendita o una sollecitazione di un’offerta di acquisto da parte di alcuno in nessuna giurisdizione in cui tale offerta o sollecitazione sia illegale. Le La fruizione di questo sito e delle informazioni in esso contenute sono rivolti esclusivamente a persone non statunitensi e non dovrebbe essere accessibile a nessuno negli Stati Uniti.
Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto.
Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”)
Informazioni importanti sui rischi
Si ricorda che le performance passate non sono un indicatore attendibile di quelle future. Il valore di un investimento e l’utile che ne deriva possono diminuire così come aumentare a causa delle fluttuazioni del mercato e delle variazioni dei tassi di cambio di conseguenza, un investitore potrebbe non recuperare l'importo originariamente investito. Qualsiasi investimento comporta un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita di capitale.Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della strategia saranno raggiunti. Il presente materiale non intende costituire una raccomandazione o un consiglio di investimento, non costituisce una sollecitazione all’acquisto o alla vendita di titoli e non è fornito a titolo fiduciario. Le informazioni fornite non tengono conto di specifiche circostanze od obiettivi di un particolare investitore, né suggeriscono uno specifico corso di azione. Le decisioni di investimento dovrebbero essere prese in base agli obiettivi e alle circostanze di un investitore e in consultazione con i propri consulenti.
Un paese potrebbe modificare la sua normativa tributaria o i trattati fiscali e il valore dello sgravio fiscale (se presente) dipenderà dalle circostanze individuali. I potenziali investitori dovrebbero consultarsi con i loro consulenti professionali sulle implicazioni fiscali e le possibili conseguenze. Laddove gli investimenti consistono interamente o sostanzialmente in beni immobili, può essere difficile o impossibile realizzare un investimento perché la proprietà immobiliare in questione potrebbe non essere facilmente vendibile e il valore della proprietà immobiliare è generalmente una questione di opinione del perito. La pagina può contenere informazioni "previsionali" che non sono di natura puramente storica. Tali informazioni possono includere, tra l'altro, proiezioni e previsioni. Non vi è alcuna garanzia che le previsioni formulate si avverino.
Occasionalmente, Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. potrà rendere disponibili ulteriori informazioni in questa pagina, soggette a pertinenti termini di utilizzo aggiuntivi, che verranno poi presentati di conseguenza.
Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto.
Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”).
Campus comprende 16.500 mq (178.000 piedi quadrati) di alloggi per studenti in 390 unità residenziali (337 letti singoli e 53 unità a due letti) e beneficia di servizi all'avanguardia, tra cui un cinema, una palestra, una caffetteria al piano terra, un grande cortile interno, terrazze solarium e aree studio. Situato in Islands Brygge, Campus è nelle immediate vicinanze di tutte i principali servizi (negozi di alimentari e shopping, università, centri fitness) e delle attività ricreative vicine, tra cui la passeggiata del porto e l'Amager Faelled Park. L'immobile ha eccellenti collegamenti mediante trasporto pubblico con Kgs. Nytorv (centro cittadino), accessibile in tre minuti con la metro, e l'intero centro di Copenhagen può essere raggiunto in 10 minuti. Operativamente, essendo ubicato vicino al più grande campus dell'Università di Copenhagen (15.000 studenti), oltre all'Università informatica di Copenhagen (2.500 studenti), l'immobile è ben posizionato per beneficiare di questo bacino di utenza locale. L'immobile beneficia anche della zonizzazione flessibile che consente di concedere i locali in affitto agli studenti e/o al mercato degli affitti privati.
La strategia delle città europee ha diversificato il proprio portafoglio acquisendo Campus, un bene immobile di alta qualità e ottimamente posizionato. In quanto primo investimento della strategia nel settore degli alloggi, Campus offre una sede eccellente e una forte domanda di affittuari. I paesi nordici hanno livelli elevati di popolazione che inizia l'istruzione superiore, mentre la disponibilità di alloggi per studenti privati è limitata, in particolare per un immobile con queste specifiche.