In un contesto caratterizzato da crescente volatilità e incertezza sui mercati, gli investitori istituzionali si trovano ad affrontare con rinnovata urgenza una domanda fondamentale: come costruire un portafoglio in grado di resistere a molteplici scenari economici senza rinunciare alla generazione di rendimento?
Gli asset reali privati — che comprendono terreni agricoli, patrimoni forestali, infrastrutture e immobili commerciali — offrono una risposta solida e consolidata nel tempo a questa sfida.
La ricerca di Nuveen, The Power of Private Real Assets, presenta un'analisi rigorosa e fondata sui dati a sostegno dell'opportunità di attribuire un peso significativo agli asset reali privati all'interno dei portafogli degli investitori. Basandosi su oltre 30 anni di dati storici di performance e su un'analisi di ottimizzazione media-varianza, lo studio esamina come gli asset reali privati abbiano costantemente rafforzato i portafogli su diversi profili di rischio e in differenti contesti di mercato.
I risultati sono inequivocabili: gli asset reali privati offrono un potenziale duraturo di bassa o negativa correlazione rispetto agli investimenti tradizionali, rendendoli uno strumento chiave per la diversificazione del rischio, la copertura dall'inflazione e il rafforzamento della resilienza dei portafogli tradizionali.
Articoli correlati
Esplora come gli investitori possano capitalizzare sulla ripresa post-correzione del mercato immobiliare europeo scegliendo strategie di debito a leva finanziaria che amplificano i rendimenti nella fase di minimo del ciclo, offrono payoff asimmetrici attraverso strutture con disallineamento dei floor, e riducono naturalmente la leva man mano che il recupero dei valori patrimoniali abbassa i rapporti loan-to-value.
I data centre stanno diventando indispensabili per l'economia digitale globale, poiché l'intelligenza artificiale, il cloud computing e l'Internet delle Cose (IoT) trainano una crescita esponenziale nella generazione e nell'archiviazione dei dati. Questa impennata sta generando una domanda straordinaria di energia elettrica, con il traffico dati globale che si prevede raggiunga i 181 zettabyte entro il 2025, rendendo i data centre un catalizzatore fondamentale per nuovi investimenti in infrastrutture energetiche e di rete
Scopri come (e dove) la carenza di alloggi sta creando opportunità per gli investitori in forestazione
