In un contesto caratterizzato da crescente volatilità e incertezza sui mercati, gli investitori istituzionali si trovano ad affrontare con rinnovata urgenza una domanda fondamentale: come costruire un portafoglio in grado di resistere a molteplici scenari economici senza rinunciare alla generazione di rendimento?
Gli asset reali privati — che comprendono terreni agricoli, patrimoni forestali, infrastrutture e immobili commerciali — offrono una risposta solida e consolidata nel tempo a questa sfida.
La ricerca di Nuveen, The Power of Private Real Assets, presenta un'analisi rigorosa e fondata sui dati a sostegno dell'opportunità di attribuire un peso significativo agli asset reali privati all'interno dei portafogli degli investitori. Basandosi su oltre 30 anni di dati storici di performance e su un'analisi di ottimizzazione media-varianza, lo studio esamina come gli asset reali privati abbiano costantemente rafforzato i portafogli su diversi profili di rischio e in differenti contesti di mercato.
I risultati sono inequivocabili: gli asset reali privati offrono un potenziale duraturo di bassa o negativa correlazione rispetto agli investimenti tradizionali, rendendoli uno strumento chiave per la diversificazione del rischio, la copertura dall'inflazione e il rafforzamento della resilienza dei portafogli tradizionali.
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