Wir verfügen über einr globalen Präsenz von mehr als 790 Mitarbeitern im Bereich Real Estate in über 30 Städten und der Erfahrung von Tausenden von Investments weltweit. Unsere globale Plattform bietet eine große geografische Reichweite und tiefgreifende Sektorexpertise.
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REAL ESTATE
In Immobilien investieren und die Zukunft gestalten.
Warum Nuveen Ihr Partner für Immobilien ist:
Einer der Top 5
größten Real Estate Manager weltweit
Über 85 Jahre
Erfahrung bei Real Estate-Investments
Bis 2040
Klimaneutralität als Ziel
Real Estate-Lösungen
Resilient Serie
Mit dem Ziel, unseren Investoren Diversifizierung, Rendite und langfristiges Kapitalwachstum zu bieten, investieren wir in qualitativ hochwertige Objekte in führenden Städten, die im Hinblick auf langfristige strukturelle Trends wie demografischer Wandel, Urbanisierung und Technologie gut positioniert sind.
- Asia Pacific Cities
- European Cities
- Europäische Logistik
- US Cities Industrial
- US Cities Multifamily
- US Cities Workplace
- US Cities Retail
Enhanced Serie
Diese Strategie orientiert sich an Marktzyklen, verfolgt eine aktivere Vermögensverwaltung und Neupositionierung und investiert in aufstrebende Sektoren und Standorte. Entwickelt für Anleger, die ein höheres Kapitalwachstum anstreben.
- China Outlets
- European Diversified
- Japan Alternative Living
- Einzelhandel Südeuropa
- Tokio Multifamily
- US Alternatives
- US Strategic Lab
- US Value Add Industrial
- US Value Add Office
- US Workforce Living
Impact Serie
Speziell entwickelt für Investoren, die neben einer finanziellen Rendite auch eine positive soziale und ökologische Wirkung erzielen wollen. Diese Serie hat eine aktive Ausrichtung auf die Erzeugung zusätzlicher und messbarer Wirkungen für die Gesellschaft.
- German Living Impact
- UK Diversified
- US Impact Housing
Debt Serie
Diese Strategie bietet Investoren Zugang zu sicheren, ertragsorientierten Renditen und eignet sich für zurückhaltende Anleger, die ein attraktives Ertragsniveau mit einem gewissen Schutz vor kurzfristigen Kapitalzyklen suchen.
- Australien Debt
- European Debt
- US Debt
Börsennotierte Immobilienanlagen
Diese Strategie zielt darauf, die potenziellen Chancen einer langfristigen Nachfrage, die Robustheit und stabile Cashflows versprechen, zur Diversifizierung, Ergänzung und Optimierung von Portfolios zu nutzen.
- ESG Global Real Estate Securities
- Global Real Estate Securities
- Multi Real Assets
- Real Estate Securities
Unser lokales Experten-Team verschiedener Bereiche.
Umfasst mehr als 360 Immobilien-Experten, unterstützt durch über 420 weitere Nuveen-Mitarbeiter.
Unter den Top der größten Real Estate Manager weltweit basiert auf Pensions & Investment Real Estate Managers Special Report, Okt. 2024. Die Umfrage zeigt das Ranking von 72 Real Estate Managern weltweit nach Real Estate AUM mit Stand vom 30. Juni 2024. Immobilienvermögen werden netto nach Abzug der Verschuldung ausgewiesen, einschließlich zugesagter oder erhaltener, aber noch nicht investierter Beiträge; REOCs werden dem Eigenkapital zugerechnet; REITs sind ausgeschlossen.
Die Anzahl der Jahre an Erfahrung bei Real Estate-Investments mit Stand zum 31. Dezember 2024.
Wichtige Informationen zum Risiko
Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Alle Anlagen sind mit gewissen Risiken einschließlich des möglichen Kapitalverlusts verbunden, und es wird nicht garantiert, dass eine Anlage über einen bestimmten Zeitraum eine positive Wertentwicklung verzeichnen wird. Bestimmte Produkte und Dienstleistungen sind möglicherweise nicht für alle Unternehmen oder Personen verfügbar. Es besteht keine Garantie, dass Anlageziele erreicht werden.
Immobilienbezogene Vermögenswerte sind eine im Vergleich zu traditionellen Anlageklassen weniger entwickelte, illiquidere und weniger transparente Anlageklasse. Immobilieninvestitionen unterliegen verschiedenen Risiken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Schwankungen der Immobilienwerte, höhere Ausgaben oder niedrigere Einnahmen als erwartet, Veränderungen des wirtschaftlichen Umfelds, Währungsschwankungen, Umweltprobleme und Haftungsrisiken, Kosten und Verfügbarkeit von Versicherungen sowie Risiken im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien. Anleger sollten sich bewusst sein, dass alternative Anlagen spekulativ sind und erheblichen Risiken unterliegen, einschließlich Risiken aufgrund begrenzter Liquidität, des potenziellen Einsatzes gehebelter Instrumente, möglicher Leerverkäufe und konzentrierter Anlagen. Außerdem können sie komplexe steuerliche Strukturen und Anlagestrategien mit sich bringen. Alternative Anlagen können illiquide sein, es gibt möglicherweise keinen liquiden Sekundärmarkt oder keine Käufer für solche Wertpapiere und sie müssen Anlegern möglicherweise keine regelmäßigen Preis- oder Bewertungsinformationen zur Verfügung stellen. Es kann zu Verzögerungen bei der Weitergabe wichtiger Steuerinformationen kommen. Alternative Anlagen unterliegen nicht den gleichen regulatorischen Anforderungen wie Investmentfonds und können höhere Gebühren erheben, die etwaige Gewinne aufzehren können.
