Fachmarktzentren (FMZ)/hybride Malls (innerstädtisch) mit Lebensmittelanker, Nahversorgungszentren, SB-Warenhäuser, moderate Wohn-, Arzt- oder Bürobeimischung, Projektentwicklungen, keine Baumärkte oder Großhandelsmärkte. Risikoprofil Core/Core Plus, Value Add. Einzugsgebiete mit mindestens 30.000 Einwohnern. Volumen von € 15-80 Mio.
Objekte mit Baujahr nach 2000, Projektentwicklungen (Forward Purchase und Forward Fundings), Einzelmieter, Multi-Tenant oder auch spekulative Gebäude. Risikoprofil Core/Core Plus, Value Add. Europaweite Standorte in starken Logistiklagen. Volumen über € 10 Mio.
Objekte mit starkem innerstädtischem Standort oder Speckgürtel, hohe Qualität der Bausubstanz (ggf. Rating), idealerweise mehrere Mieter, mindestens 75% Büroanteil, manage-to-core möglich. Risikoprofil Prime, Core/Core Plus, Value Add. Standorte Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart sowie ausgewählte europäische Städte. Volumen von € 50-400 Mio.
Einzelne Wohnimmobilien (SFH), Mikrowohnen sowie Betreiberkonzepte (PBSA, Senior Living u.ä.). Risikoprofil Core/Core Plus, Value Add sowie opportunistisch. Gesucht werden Liegenschaften und Objekte mit hoher Qualität der Bausubstanz oder mit Potenzial für eine „manage-to-green"-Strategie. Innerstädtische Lagen sowie Speckgürtel der Städte Hamburg, Berlin, München, Frankfurt und Düsseldorf, auch B-Städte kommen projektabhängig selektiv in Betracht. Mindestgröße i.d.R. ab € 20 Mio.
