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Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto.
Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”)
Informazioni importanti sui rischi
Si ricorda che le performance passate non sono un indicatore attendibile di quelle future. Il valore di un investimento e l’utile che ne deriva possono diminuire così come aumentare a causa delle fluttuazioni del mercato e delle variazioni dei tassi di cambio di conseguenza, un investitore potrebbe non recuperare l'importo originariamente investito. Qualsiasi investimento comporta un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita di capitale.Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della strategia saranno raggiunti. Il presente materiale non intende costituire una raccomandazione o un consiglio di investimento, non costituisce una sollecitazione all’acquisto o alla vendita di titoli e non è fornito a titolo fiduciario. Le informazioni fornite non tengono conto di specifiche circostanze od obiettivi di un particolare investitore, né suggeriscono uno specifico corso di azione. Le decisioni di investimento dovrebbero essere prese in base agli obiettivi e alle circostanze di un investitore e in consultazione con i propri consulenti.
Un paese potrebbe modificare la sua normativa tributaria o i trattati fiscali e il valore dello sgravio fiscale (se presente) dipenderà dalle circostanze individuali. I potenziali investitori dovrebbero consultarsi con i loro consulenti professionali sulle implicazioni fiscali e le possibili conseguenze. Laddove gli investimenti consistono interamente o sostanzialmente in beni immobili, può essere difficile o impossibile realizzare un investimento perché la proprietà immobiliare in questione potrebbe non essere facilmente vendibile e il valore della proprietà immobiliare è generalmente una questione di opinione del perito. La pagina può contenere informazioni "previsionali" che non sono di natura puramente storica. Tali informazioni possono includere, tra l'altro, proiezioni e previsioni. Non vi è alcuna garanzia che le previsioni formulate si avverino.
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Una strategia settoriale incentrata su attività industriali fondamentali e di qualità istituzionale in città statunitensi resilienti, con un'enfasi strategica sui mercati dell'industria leggera e del "Sun Belt".
Caratteristiche principali
Strategia basata sulla ricerca e mirata alla selezione di città statunitensi meglio posizionate in base alle tendenze demografiche favorevoli e ai cambiamenti strutturali per generare un reddito resiliente e duraturo attraverso i cicli di mercato, con una ponderazione mirata verso il sottosettore dell'industria leggera e i mercati del "Sun Belt
Accesso a una tesi di investimento ben calibrata che incorpora i sottosettori industriali dell'industria leggera, della distribuzione all'ingrosso e della conservazione del freddo, con un accento strategico sull'industria leggera
Decenni di esperienza nel settore industriale condensati in un team di esperti con conoscenza del mercato locale provenienti dagli 11 uffici immobiliari di Nuveen negli Stati Uniti
La strategia industriale per le città statunitensi mira al consolidamento di un portafoglio istituzionale in grado di sfruttare le tendenze macroeconomiche favorevoli e i cambiamenti secolari che alimentano la domanda del settore, come l'e-commerce e l'urbanizzazione, che potrebbero persistere nel prossimo futuro.
