1조 3,000억 달러의 운용자산을 관리하는 글로벌 자산운용사 누빈(Nuveen)은 오늘 여러 전문 팀을 통합 리더십 아래 결집해 인프라 자산에 대한 전례 없는 투자자 수요에 대응하기 위한 글로벌 인프라 투자 플랫폼을 공식 출범했다고 발표했습니다.
이번 전략적 개편을 통해, 누빈의 투자 역량은 6개의 명확한 자산군 축으로 재정비되며, 이는 회사의 핵심 신념, 협업 문화 및 멀티-에셋 매니저로서의 독자적 위치를 반영합니다.
이 중요한 이정표는 부동산, 천연자본, 인프라, 사모자본 사업과 레버리지 금융 및 사모채권 등 특수화된 분야에서 3,400억 달러의 운용자산을 보유하며, 수십 년간의 유기적 성장과 전략적 인수를 통해 대체투자에서 리더로 자리매김한 결과입니다.
인프라에 대한 집중 강화
글로벌 인프라 투자는 에너지 전환, 디지털 혁신, 선진국 노후 인프라 대체 등의 요인으로 인해 2040년까지 94조 달러가 필요할 것으로 예상됩니다1. 누빈의 새로운 플랫폼은 지속가능한 부동산 금융, 청정 에너지 개발, 인프라 크레딧, 디지털 인프라 지분 투자 등 통합된 전문성을 통해 이 기회를 포착할 것입니다.
“수십 년에 걸쳐 우리는 대체투자 역량을 전략적으로 확장해 왔으며, 이제 공모 및 사모 시장 모두에 걸쳐 인프라 익스포저에 대한 전례 없는 고객 수요를 충족할 준비가 되었습니다.”라고 누빈 CEO 빌 허프먼(Bill Huffman)씨가 밝혔습니다.
허프먼 씨는 또한 “이번 개편은 개발 단계의 청정에너지 프로젝트부터 안정화된 디지털 인프라 자산, 차별화된 유동화 투자 등 위험-수익 스펙트럼 전반에 걸친 포괄적 인프라 솔루션을 제공합니다. 각 전문 팀을 하나로 통합함으로써, 우리는 글로벌 경제에 필수적인 인프라 투자에 자본을 할당하려는 고객의 니즈를 더욱 효과적으로 지원할 수 있게 되었습니다.”라고 덧붙였습니다.
지금까지 누빈 그린 캐피탈(Nuveen Green Capital) CEO를 역임한 제시카 베일리(Jessica Bailey)씨가 신규 글로벌 인프라 헤드로 임명되어 플랫폼 확장 및 운영을 총괄합니다. 이 플랫폼은 AUM 기준 상위 20개 인프라 매니저에 속하며2, 베일리는 누빈 CIO 사이라 말릭(Saira Malik)씨에게 직속 보고합니다.
검증된 인프라 전문가팀 결집한 신규 글로벌 인프라 플랫폼
누빈은 사모 인프라 채권 및 지분, 상장 인프라 등에서 360억 달러의 운용자산을 관리하는 인프라 투자 매니저로 오랜 실적을 보유하고 있습니다. 이번에 새롭게 구조화된 멀티-애셋 글로벌 인프라 투자 플랫폼은 다음과 같은 기존 팀들을 통합합니다.
- 누빈 에너지 인프라 크레딧(Nuveen Energy Infrastructure Credit)은 20억 달러 이상 약정금을 운용하며 북미, 유럽, 기타 OECD 시장에서 디지털화, 전기화, 산업재편 추세에 집중하는 에너지 및 전력 인프라 개발을 지원하는 사모 크레딧 솔루션을 제공합니다. 돈 디미트리비치(Don Dimitrievich)씨가 에너지 인프라 크레딧 부문장으로서 계속 임무를 수행합니다.
- 전문화된 누빈 인프라 에쿼티팀(Specialized Nuveen Infrastructure Equity Teams)들은 비프 오소(Biff Ourso)씨가 인프라 에쿼티 부문장으로서, 다음 영역을 계속 관장합니다:
- 다각화 인프라(Diversified Infrastructure): 북미 클린 에너지, 농업 인프라, 디지털, 운송, 사회 인프라 자산에 대한 직접 투자, LP 투자, 공동투자를 관리합니다.
- 클린 에너지 인프라(Clean Energy Infrastructure): 세계 각지의 사모 청정·재생 에너지 및 에너지 저장 인프라 프로젝트에 약정 자본을 운용합니다.
- 디지털 인프라(Digital Infrastructure): 디지털 경제에 필수적인 클라우드, 연결성, 기술 서비스 기업에 다수 지분 투자 중심으로 사모펀드 투자를 펼칩니다.
- 누빈 그린 캐피탈(Nuveen Green Capital): 에너지 효율성, 신재생 에너지 및 탄력성 프로젝트에 중점을 둔 상업용 부동산의 중요 인프라를 위한 지속 가능한 금융 솔루션의 전국 리더입니다. Alexandra Cooley씨는 최고 투자 책임자(CIO) 직함을 유지하면서 Nuveen Green Capital의 CEO도 맡게 됩니다. 그녀는 2015년에 사업을 공동 설립했으며 C-PACE를 위한 업계 최고의 소싱, 구조화 및 자금 조달 플랫폼을 만드는 데 기여하였습니다.3
각 팀의 투자 전략 및 절차는 변동 없이 유지됩니다. 인프라 플랫폼은 1,900억 달러의 운용자산4을 가진 미국 최대 지방채 매니저로서 회사 DNA에 깊이 자리잡은 인프라 투자 전문성을 기반으로 성장 효과를 누릴 것입니다.
지속 성장을 위한 핵심 투자 역량 강화
누빈의 글로벌 인프라 플랫폼 출범과 더불어, 다섯 개의 명확한 자산군 축은 다음과 같습니다.
- 글로벌 부동산 플랫폼(Global Real Estate Platform): 세계 최대 운용사5 중 하나로 1,350억 달러 이상의 운용자산6 을 보유. 채드 필립스(Chad Phillips)씨가 글로벌 부동산 부문장으로 계속 임무 수행.
- 글로벌 천연 자본 플랫폼(Global Natural Capital Platform): 농지 및 삼림지 110억 달러를 관리하며, 세계 최대의 농지 기관투자자. 마틴 데이비스(Martin Davies)씨가 천연자본 부문장으로 계속 역임.
- 글로벌 사모 캐피탈 플랫폼(Global Private Capital Platform): 870억 달러 약정자본 보유한 세계 5위 사모 채권 조달자로, 최근 헌터 포인트 캐피탈(Hunter Point Capital), 테마섹(Temasek)과 전략적 파트너십을 체결. 켄 켄셀(Ken Kencel)씨, 앤서니 포벨(Anthony Fobel)씨가 공동 CEO로 역임중.
- 글로벌 채권 플랫폼(Global Fixed Income Platform): 세계 최대 기관투자 매니저 중 하나이자, Top 5 채권 매니저로 5,690억 달러의 자산을 운용중. 앤더스 퍼슨(Anders Persson)씨가 글로벌 채권 부문장으로 역임중.
- 글로벌 주식 플랫폼(Global Equities Platform): LSEG 리퍼(LSEG Lipper) 선정 Top 5 액티브 운용사로 5,360억 달러를 운용중. 윌리스 차이(Willis Tsai)가 주식 부문장으로 임명됨.
1 Global Infrastructure Outlook, G20 지원 이니셔티브
2 IPE Real Assets Report, 2024년 7/8월 발간
3 미국 에너지부: 2016년 C-PACE 보고서는 코네티컷 C-PACE 프로그램을 미국 최초의 주(州) 차원 C-PACE 프로그램으로 공인했습니다.
4 2025년 8월 기준
5 Pensions & Investments Real Estate Managers Special Report, 2024년 10월
6 2025년 8월 31일 기준 운용자산
