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オルタナティブ

Westchester による機関投資家向け農地の評価方法

AWestchesterによる機関投資家向け農地の評価方法

Westchester(以下、「当社」)は、1986 年の創業以来、現在までに4大陸にまたがって200万エーカーの農地に対する投資を行って参りました。長期にわたる投資運用実績を通じて、機関投資家向け農地に対する知見を培ってきました。グローバルに分散したポートフォリオを運用することが農地への最適な投資方法であると確信しています。農地を適切に分散させることで、天候や作物価格の変動などの外部リスク要因からの影響を軽減させることができます。

地域分散を効果的なものにするためには、グローバルの各地において優良な農地を特定しなくてはなりません。当レポートではグローバルに投資可能な農地について説明します。当社がいかにして世界中の農地から機関投資家向けポートフォリオに適するような投資ユニバースの特定につなげているのかをみていきます。最後に、投資ユニバースの中でも優良な農地の特定方法について解説します。

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Nuveenは、投資スペシャリストを通じて投資ソリューションを提供しています。

資産クラスとしての農地投資は店頭的資産対比市場の発展度、流動性および情報の透明性が低位です。 農業投資には、経済環境の変化、環境リスク、保険の取得コストおよび取得能力、土地のリースに関するリスクなど、不動産保有に関連した一般的なリスクがあります。
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