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Consigliamo inoltre di rivedere per intero i nostri Termini e condizioni di utilizzo del sito Web (che possono essere letti qui) prima di utilizzare questa sezione di questo sito Web. Questo materiale è inteso solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza sugli investimenti o un'offerta o una sollecitazione all'acquisto.
Questo sito web è pubblicato da Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. (RCS registrata con il numero B-231052), costituita in Lussemburgo con sede legale in 4A Rue Henri M Schnadt – 2530 Lussemburgo), una società autorizzata dalla CSSF Financial Services Authority a fornire prodotti e servizi di investimento sotto la supervisione di tale autorità. Per quanto riguarda le attività in Italia, la filiale italiana Nuveen Asset Management Europe S.à r.l. è soggetta alla vigilanza da parte della Commissione Nazionale per le Società e La Borsa (“CONSOB”)
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Si ricorda che le performance passate non sono un indicatore attendibile di quelle future. Il valore di un investimento e l’utile che ne deriva possono diminuire così come aumentare a causa delle fluttuazioni del mercato e delle variazioni dei tassi di cambio di conseguenza, un investitore potrebbe non recuperare l'importo originariamente investito. Qualsiasi investimento comporta un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita di capitale.Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della strategia saranno raggiunti. Il presente materiale non intende costituire una raccomandazione o un consiglio di investimento, non costituisce una sollecitazione all’acquisto o alla vendita di titoli e non è fornito a titolo fiduciario. Le informazioni fornite non tengono conto di specifiche circostanze od obiettivi di un particolare investitore, né suggeriscono uno specifico corso di azione. Le decisioni di investimento dovrebbero essere prese in base agli obiettivi e alle circostanze di un investitore e in consultazione con i propri consulenti.
Un paese potrebbe modificare la sua normativa tributaria o i trattati fiscali e il valore dello sgravio fiscale (se presente) dipenderà dalle circostanze individuali. I potenziali investitori dovrebbero consultarsi con i loro consulenti professionali sulle implicazioni fiscali e le possibili conseguenze. Laddove gli investimenti consistono interamente o sostanzialmente in beni immobili, può essere difficile o impossibile realizzare un investimento perché la proprietà immobiliare in questione potrebbe non essere facilmente vendibile e il valore della proprietà immobiliare è generalmente una questione di opinione del perito. La pagina può contenere informazioni "previsionali" che non sono di natura puramente storica. Tali informazioni possono includere, tra l'altro, proiezioni e previsioni. Non vi è alcuna garanzia che le previsioni formulate si avverino.
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Siamo lieti di aver completato la nostra prima acquisizione in Austria, nell'ambito di questa strategia, soprattutto in considerazione della qualità dell'asset e del suo potenziale di crescita. Vienna offre un'opportunità interessante per gli investimenti nei centri urbani, con previsioni di forte crescita demografica nei prossimi anni, mentre la crescente diffusione dell'e-commerce aumenta l'importanza degli immobili logistici nelle aree urbane. CityPark è un asset di alta qualità in posizione strategica che riteniamo possa gebìnerare ottimi a lungo termine.
CityPark è un immobile destinato all’industria leggera, di recente realizzazione e caratterizzato da standard qualitativi elevati, che si estende su una superficie di oltre 28.000 mq (216.661 piedi quadrati), è dotato di baie di carico cross-docking e offre spazi flessibili personalizzabili sulla base delle esigenze del cliente Questo asset vanta un rating DGNB "Gold" e un parcheggio multipiano con 392 posti. Inoltre, il progetto dispone del permesso per lo sviluppo di ulteriori 39.015 metri quadrati (419.954 piedi quadrati) di logistica urbana in tre fasi. Questo terreno non edificato è una delle ultime riserve immobiliari per lo sviluppo su larga scala della zona.
