La nostra strategia global timberland mira a conseguire rendimenti a lungo termine adeguati al rischio e flussi cedolari stabili attraverso un portafoglio di asset forestali di alta qualità, selezionati con particolare attenzione alla diversificazione.
Global timberland strategy
Principali vantaggi
- Oltre 20 anni di esperienza
Leader globale nell'acquisizione, gestione e commercializzazione di terreni boschivi da oltre 20 anni, con investimenti, mercati finali, specie e strategie operative che coprono 7 aree geografiche
- Piattaforma globale con presenza locale
Sostenuta da ricerca centralizzata, gestione del portafoglio e pianificazione delle risorse, la nostra piattaforma globale fornisce l'accesso a operazioni fuori mercato attraverso una solida rete di relazioni locali e globali e mantiene un approccio flessibile alla gestione delle proprietà attraverso un gruppo selezionato di gestori forestali altamente qualificati
- Integrazione verticale
Approccio di gestione attiva per raggiungere i rendimenti target corretti per il rischio, con capacità di investimento che si estendono dagli esperti di silvicoltura tecnica a livello di proprietà fino alla gestione degli asset e del portafoglio
- La sostenibilità come valore aggiunto
Il nostro impegno per l'integrazione dei fattori ambientali, sociali e di governance, è testimoniato dall'analisi, verifica e rendicontazione delle pratiche ESG durante l'intero ciclo di vita dell'investimento in moda da ridurre i rischi e fornire agli investitori le opportunità di raggiungere i propri obiettivi climatici attraverso gli investimenti in forestazione
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Importanti informazioni sul rischio
Le performance passate non sono garanzia di risultati futuri. Tutti gli investimenti comportano un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita del capitale, e non vi è alcuna garanzia che un investimento fornisca una performance positiva in un determinato periodo di tempo. Alcuni prodotti e servizi potrebbero non essere disponibili in tutte le giurisdizioni. Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento vengano raggiunti.
Gli investimenti di Timberland sono illiquidi e il loro valore dipende da molte condizioni che esulano dal controllo dei gestori di portafoglio. Le stime della resa del legname associate agli asset forestali possono essere imprecise e le varietà uniche di materiali vegetali sono parte integrante del successo delle operazioni di lavorazione del legname; tale materiale potrebbe non essere sempre disponibile in quantità o qualità sufficienti. Leggi, norme e regolamenti governativi possono influire sulla capacità degli investimenti in forestazione di sviluppare piantagioni in modo redditizio. Gli investimenti saranno soggetti ai rischi generalmente associati alla proprietà di beni immobiliari e agli investimenti esteri, inclusi cambiamenti nelle condizioni economiche, valori valutari, rischi ambientali, costo e capacità di ottenere assicurazioni e rischi relativi al leasing di proprietà. Alcuni prodotti e servizi potrebbero non essere disponibili in tutte le giurisdizioni.
L’investimento responsabile incorpora i fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) che possono influenzare l’esposizione a emittenti, settori, industrie, limitando il tipo e il numero di opportunità di investimento disponibili, il che potrebbe comportare l’esclusione di investimenti che ottengono buoni risultati.
L’integrazione ESG incorpora i fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) finanziariamente rilevanti nella ricerca sugli investimenti a supporto della gestione del portafoglio per strategie gestite attivamente. La rilevanza finanziaria dei fattori ESG varia in base alla classe di attivi e alla strategia di investimento. L’applicabilità dei fattori ESG può variare a seconda delle strategie di investimento. I fattori ESG sono tra i molti fattori considerati nella valutazione di una decisione di investimento e, salvo diversamente indicato nel relativo memorandum di offerta o nel prospetto, non alterano le linee guida, la strategia o gli obiettivi di investimento.
