La nostra strategia global timberland mira a conseguire rendimenti a lungo termine adeguati al rischio e flussi cedolari stabili attraverso un portafoglio di asset forestali di alta qualità, selezionati con particolare attenzione alla diversificazione.
Global timberland strategy
Principali vantaggi
- Oltre 20 anni di esperienza
Leader globale nell'acquisizione, gestione e commercializzazione di terreni boschivi da oltre 20 anni, con investimenti, mercati finali, specie e strategie operative che coprono 7 aree geografiche
- Piattaforma globale con presenza locale
Sostenuta da ricerca centralizzata, gestione del portafoglio e pianificazione delle risorse, la nostra piattaforma globale fornisce l'accesso a operazioni fuori mercato attraverso una solida rete di relazioni locali e globali e mantiene un approccio flessibile alla gestione delle proprietà attraverso un gruppo selezionato di gestori forestali altamente qualificati
- Integrazione verticale
Approccio di gestione attiva per raggiungere i rendimenti target corretti per il rischio, con capacità di investimento che si estendono dagli esperti di silvicoltura tecnica a livello di proprietà fino alla gestione degli asset e del portafoglio
- La sostenibilità come valore aggiunto
Il nostro impegno per l'integrazione dei fattori ambientali, sociali e di governance, è testimoniato dall'analisi, verifica e rendicontazione delle pratiche ESG durante l'intero ciclo di vita dell'investimento in moda da ridurre i rischi e fornire agli investitori le opportunità di raggiungere i propri obiettivi climatici attraverso gli investimenti in forestazione
Importanti informazioni sul rischio
Le performance passate non sono garanzia di risultati futuri. Tutti gli investimenti comportano un certo grado di rischio, inclusa la possibile perdita del capitale, e non vi è alcuna garanzia che un investimento fornisca una performance positiva in un determinato periodo di tempo. Alcuni prodotti e servizi potrebbero non essere disponibili in tutte le giurisdizioni. Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento vengano raggiunti.
Gli investimenti di Timberland sono illiquidi e il loro valore dipende da molte condizioni che esulano dal controllo dei gestori di portafoglio. Le stime della resa del legname associate agli asset forestali possono essere imprecise e le varietà uniche di materiali vegetali sono parte integrante del successo delle operazioni di lavorazione del legname; tale materiale potrebbe non essere sempre disponibile in quantità o qualità sufficienti. Leggi, norme e regolamenti governativi possono influire sulla capacità degli investimenti in forestazione di sviluppare piantagioni in modo redditizio. Gli investimenti saranno soggetti ai rischi generalmente associati alla proprietà di beni immobiliari e agli investimenti esteri, inclusi cambiamenti nelle condizioni economiche, valori valutari, rischi ambientali, costo e capacità di ottenere assicurazioni e rischi relativi al leasing di proprietà. Alcuni prodotti e servizi potrebbero non essere disponibili in tutte le giurisdizioni.
L’investimento responsabile incorpora i fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) che possono influenzare l’esposizione a emittenti, settori, industrie, limitando il tipo e il numero di opportunità di investimento disponibili, il che potrebbe comportare l’esclusione di investimenti che ottengono buoni risultati.
L’integrazione ESG incorpora i fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) finanziariamente rilevanti nella ricerca sugli investimenti a supporto della gestione del portafoglio per strategie gestite attivamente. La rilevanza finanziaria dei fattori ESG varia in base alla classe di attivi e alla strategia di investimento. L’applicabilità dei fattori ESG può variare a seconda delle strategie di investimento. I fattori ESG sono tra i molti fattori considerati nella valutazione di una decisione di investimento e, salvo diversamente indicato nel relativo memorandum di offerta o nel prospetto, non alterano le linee guida, la strategia o gli obiettivi di investimento.
