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Global farmland strategy

Terreni agricoli pronti per il raccolto

La nostra strategia Global Farmland mira a generare rendimenti ponderati per il rischio persistenti  nel lungo termine e flussi cedolari costanti attraverso un portafoglio di aziende agricole di elevata qualità, selezionate con un’attenzione particolare alla diversificazione.1

Principali vantaggi

gestore al mondo di proprietà agricole2
$ 10.3 Mdi
di patrimonio di terreni agricoli in gestione3
+150
Dipendenti in tutto il mondo4
+1 Mln.
di ettari in gestione4

Approfondimenti in primo piano

La nostra presenza globale

Con oltre 150 dipendenti dislocati in 17 uffici distribuiti tra Stati Uniti, Australia, Europa e Brasile, la nostra piattaforma di investimento in terreni agricoli offre la piattaforma offre una vasta portata geografica connessa a una profonda conoscenza delle specificità locali.
Contattaci

1 La diversificazione non garantisce un profitto né protegge dalle perdite.
2 Pensions & Investments, 3 ottobre 2022, classifica globale basata sul patrimonio totale in gestione composto da terreni agricoli e boschivi nei 12 mesi precedenti al 30 giugno 2022, come riportato da ciascun gestore patrimoniale che ha preso parte all’indagine.
3 L'AUM è rappresentato dal valore equo di mercato al 31 dicembre 2022
4 Al 31 dicembre 2022

Informazioni importanti sul rischio

La performance passata non è garanzia di risultati futuri. Tutti gli investimenti comportano un certo grado di rischio incluso, ma non limitato a, rischio di tasso di interesse, rischio di credito, rischio di mercato e possibile perdita di capitale, e non vi è alcuna garanzia che un investimento fornisca una performance positiva in un determinato periodo di tempo. Alcuni prodotti o servizi di gestione degli investimenti potrebbero non essere disponibili in tutte le giurisdizioni. Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento della Strategia vengano raggiunti.

Come asset class gli investimenti in proprietà agricole sono meno sviluppati, più illiquidi e meno trasparenti rispetto alle asset class tradizionali. Gli investimenti agricoli saranno soggetti ai rischi generalmente associati alla proprietà di beni immobiliari, compresi i cambiamenti delle condizioni economiche, i rischi ambientali, il costo e la capacità di ottenere un’assicurazione e i rischi relativi al leasing delle proprietà. Alcuni prodotti e servizi potrebbero non essere disponibili in tutte le giurisdizioni.

L’investimento responsabile coinvolge fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) che possono influenzare l’esposizione a emittenti, settori e industrie, limitando il tipo e il numero di opportunità di investimento disponibili, il che potrebbe comportare l’esclusione di investimenti con un buon rendimento.

L’integrazione dei criteri ESG incorpora fattori ESG rilevanti dal punto di vista finanziario nella ricerca degli investimenti a sostegno della gestione del portafoglio per le strategie gestite attivamente. La pertinenza finanziaria dei fattori ESG varia a seconda della classe di attivi e della strategia d’investimento. L’applicabilità dei fattori ESG può variare a seconda delle strategie d’investimento. I fattori ESG sono tra i molti fattori considerati nella valutazione di una decisione di investimento e, se non diversamente indicato nel relativo memorandum d’offerta o prospetto, non alterano le linee guida, la strategia o gli obiettivi d’investimento.

Nuveen fornisce soluzioni di consulenza sugli investimenti per mezzo delle proprie affiliate di investimento, tra cui Nuveen Natural Capital LLC

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