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Nuveen Real Estate bekräftigt Bekenntnis zum deutschen Logistikmarkt

Distributionszentrum in der Nähe von Bielefeld

Nuveen Real Estate, einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager, hat ein Distributionszentrum in der Nähe von Bielefeld im Rahmen eines Forward Funding Deals für seine deutsche Logistikplattform erworben.

Das Objekt befindet sich zwischen Bielefeld, Münster und Osnabrück und wird aktuell von Panattoni entwickelt. Die Region im Nordwesten Deutschlands gehört zu den landesweit wirtschaftlich stärksten Regionen. Der Standort ist durch den 500 Meter entfernten Anschluss an die nächste Autobahn gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden.

Nach Fertigstellung wird die Immobilie eine Gesamtmietfläche von rund 33.000 Quadratmeter bieten, die sich auf Lagerflächen und Büros aufteilt. Das Objekt wird als built-to-suit für einen lokalen Logistikanbieter errichtet, kann aber aufgrund seiner flexiblen Struktur an bis zu drei Mieter vermietet werden. Die Fertigstellung und der Bezug sind für das erste Quartal 2021 geplant.

Basierend auf dem modernen und nachhaltigen Design und der Ausstattung des Gebäudes wird eine DNGB Gold Zertifizierung angestrebt.

Dominik Scheidmann, Investment Manager bei Nuveen Real Estate, sagt: „Der geplante Bau in der Nähe von Bielefeld steht im Einklang mit unserer Strategie, hochqualitative Gewerbeimmobilien an deutschen Schlüsselstandorten zu erwerben. Die Lage ermöglicht Mietern einen effizienten Zugang zu einem breiten Kundenstamm, wodurch eine langfristige Wirtschaftlichkeit gewährleistet wird. Bei diesem Projekt arbeiten wir wiederholt mit Panattoni zusammen und sind deshalb sicher, dass die Immobilie höchste Qualitätsanforderungen erfüllen wird.“

Rechtlich wurde Nuveen von Graf von Westphalen, steuerlich von EY, ökologisch von Ambiente und technisch von TeamCon beraten.