Überblick
Eine sektorbezogene Strategie, die sich auf institutionelle Core-Industrieanlagen in institutioneller Qualität in robusten US-amerikanischen Städten konzentriert, deren strategischer Schwerpunkt auf Leichtindustrie- und „Sunbelt“-Märkten liegt.
Wesentliche Merkmale
- Eine auf Research beruhende Strategie, deren Zielgruppe ausgewählte US-amerikanische Städte bilden, die am ehesten von vorteilhaften demografischen Trends und strukturellen Verschiebungen profitieren, um unabhängig von Marktzyklen stabile und nachhaltige Erträge zu erwirtschaften. Es werden dabei insbesondere der Teilsektor Leichtindustrie und die "Sunbelt"-Märkte gezielt stärker gewichtet
- Zugang zu einer gut kalibrierten Anlagethese, die die Teilsektoren Leichtindustrie, Massendistribution und Kühllagerung umfasst, wobei die Leichtindustrie unter strategischen Gesichtspunkten stärker gewichtet wird
- Jahrzehntelange Erfahrung im Industriesektor kombiniert mit einem Branchenteam, das sich die lokalen Marktkenntnisse der elf Immobilienbüros von Nuveen in den Vereinigten Staaten zunutze macht
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Einschätzungen des Portfolio Managers
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Die US Cities Industrial Strategy verfolgt das Ziel, ein institutionelles Portfolio zusammenzustellen, das sich die günstigen gesamtwirtschaftlichen Trends und langfristigen Verschiebungen zunutze macht, die die Nachfrage in diesem Sektor, wie zum Beispiel E-Commerce und Urbanisierung, in absehbarer Zukunft weiter erhöhen könnten.
